Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 20
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: AGENA Reality s.r.o. » Prodej, Rodinné domy, 276m² - Praha - Smíchov

Prodej, Rodinné domy, 276 - Praha - Smíchov, Ev.č.: 1824

Fotka 21
Fotka 13
Fotka 11
Fotka 5
Fotka 20
Fotka 3

Kontaktujte makléře

Vladimír KellerVladimír Keller
+420 777 723 951
+420 775 604 775
[email protected]
AGENA Reality s.r.o.AGENA Reality s.r.o.
Pod radnicí 1328/1
Praha - Košíře
+420 775 604 775
[email protected]
Cena26 280 000 Kč
provedení shell and core, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
KategorieRodinné domy
LokalitaZdíkovská 3029/59, Praha - Smíchov
OkresHlavní město Praha
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná276 m²
Plocha pozemku289 m²
Plocha zastavěná114 m²
Plocha zahrady175 m²
Počet podlaží3
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaSmíšená
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
D (108 kWh/m2 za rok)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
zobraz vybavení
Popis

Prodej řadového domu, UP 280 m2, 3 NP, pozemek 175 m2, Smíchov - Císařka, ul. Zdíkovská Předmětem prodeje, ve výhradním zastoupení majitele, je řadový dům, v oblíbené části Prahy 5, mezi parkem Ladronka, Císařkou a Motolem. Budova má tři nadzemní podlaží a nabízí velkorysých 280 m2 užitné plochy se zahradou a pozemkem o velikosti 175 m2. Ve druhém nadzemním podlaží je vstup z ulice Zdíkovská, garáž, zádveří, šatna, velká hala s oddychovou relaxační zónou, WC a obývací část propojená s jídelnou a kuchyní. V prvním nadzemním podlaží jsou umístěny dvě ložnice, šatna, koupelna a obývací pokoj s jídelnou a druhou kuchyní, které jsou propojeny s venkovní terasou a zahradou, která má jižní orientaci. Část prostoru je určena pro sklad a technické zázemí. V nejvyšším, třetím nadzemním podlaží, je privátní zóna, která je tvořena čtyřmi pokoji, koupelnou a balkónem. Z jižní části je panoramatický výhled na Prahu, košířský masív a přilehlou zeleň. V okolí je plná občanská vybavenost, pěší dostupnost sportovně společenského parku Ladronka, obory Hvězda, Petřínské rozhledny apod. Dům poskytuje dostatek prostoru pro vícečlennou rodinu a využít ho lze i dvougeneračně. Budova prošla kompletní rozsáhlou rekonstrukcí, zahrnující nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, podlahové topení v celé ploše, instalaci vysoce kvalitních světlovodů, které přinášejí sluneční světlo i do původně nerezidenčně využívaných prostor a rekuperačního systému, který zajišťuje cirkulaci čerstvé vzduchu i při zavřených nových oknech, které mají trojskla. Střecha je opatřena novou izolací a krytinou. Aby bylo budoucímu majiteli umožněno realizovat interiér plně dle vlastních představ, nejsou dokončeny nášlapné plochy, obložky vnitřních dveří a obklady v koupelnách. Celá budova je digitálně zaměřena a plány lze předat architektovi, který se postará o návrh celého prostoru. Přiložené vizualizace poskytují představu o případné využitelnosti, členění a vzhledu jednotlivých partií budovy a neslučují se s kolaudačním stavem dokončenosti.