| Cena | info v RK |
| informace u RK | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Havlíčkova 435, Třebechovice pod Orebem |
| Okres | Hradec Králové |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 487 m² |
| Plocha pozemku | 2.452 m² |
| Počet podlaží | 3 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok výstavby | 1935 |
Toužíte po bydlení s historií, duší a nekonečnými možnostmi?
Nabízíme k prodeji elegantní prvorepublikovou vilu v klidné vilové čtvrti Třebechovic pod Orebem, která čeká na nového majitele, jenž jí vrátí její původní krásu a noblesu.
Dům v původním stavu před rekonstrukcí otevírá prostor pro realizaci vašich představ – ať už jako reprezentativní rodinné sídlo, vícegenerační bydlení či zajímavá investice. Obytná plocha domu činí 487 m² a v současnosti je rozdělena na dvě bytové jednotky 4+1 (s terasou a vstupem na zahradu) a 3+1 (s terasou a vstupem na půdu). V podkroví se navíc nabízí možnost vybudovat další bytovou jednotku (3+kk), zatímco prostorný sklep s garáží lze přetvořit například na vinotéku, domácí wellness nebo praktické technické zázemí.
V přízemí se díky své dispozici nabízí možnost vybudování ordinace, kanceláří nebo ateliéru, přičemž zázemí domu zůstává zcela flexibilní a otevřené dalšímu využití.
Na rozlehlém pozemku o velikosti 2.452 m² se nachází menší domek, který je možné využívat jako zahradní domek, dílnu či prostor pro uskladnění zahradního nábytku a vybavení. Tento objekt může sloužit také jako zázemí pro práci na zahradě nebo příjemné místo k odpočinku.
V zadní části pozemku je navíc možné postavit další menší objekt – například pro podnikání, rekreační využití či rozšíření stávajícího obytného prostoru.
Skutečným klenotem je zahrada. Rozkládá se na ploše 2.452 m² a nabízí nejen původní bazén, ale i naprosté soukromí díky vzrostlým stromům, které navozují atmosféru klidného lesního parku. Tento prostor lze využít mnoha způsoby – jako elegantní zahradu s moderním bazénem, romantický park plný zákoutí k odpočinku, nebo zde přistavět další budovu pro rekreační či wellness účely.
Lokalita podtrhuje výjimečnost celé nabídky. V bezprostřední blízkosti najdete obchody, školy, školky, koupaliště i sportoviště, stejně jako autobusové a vlakové spojení. Do Hradce Králové se autem dostanete během několika minut, a z horních pater vily se otevírá krásný pohled na okolí.
Tato prvorepubliková vila s velkorysým pozemkem je více než jen nemovitostí – je příležitostí stát se součástí jejího příběhu a navázat na noblesu a eleganci doby, která dodnes inspiruje.
