Cena | info v RK |
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
Kategorie | Byty 2+1 |
Lokalita | Psohlavců 1210/38, Praha - Braník |
Okres | území Hlavního města Prahy |
Vlastnictví | Družstevní |
Převod do OV | ne |
Plocha užitná | 64 m² |
Plocha podlahová | 56 m² |
Počet podlaží | 4 |
Podlaží umístění | 3. NP |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Ve velmi klidné a žádané lokalitě plné zeleně, konkrétně v ul. Psohlavců v Praze 4 Braníku, nabízíme ve výhradním zastoupení klienta bytovou jednotku v družstevním vlastnictví. Dispozice je 2+1, aktuálně však po kompletní náročné rekonstrukci (dokončena 2022), spíše 2+kk, neboť kuchyně a jídelna byla propojena s velkou obývací místností. Čistá užitná plocha bytu je 56 m2 plus zasklená lodžie/zimní zahrada o velikosti 8 m2 a sklepní kóje 2 m2. Nemovitost se nachází v menším cihlovém domě, který je velmi dobře udržován, bylo realizováno zateplení a vyměněny okna a to ve 3 nadzemním podlaží celkem ze čtyř. Aktuálně je byt pronajímám spolehlivé nájemkyni, která by mohla zůstat, tedy je možno koupi považovat i jako investiční příležitost. V opačném případě je byt po prodeji k dispozici prázdný a vyklizený dle dohody. Energetická třída je C, ale energetický štítek nebyl dodán. Lze však doložit fakturami za energie za poslední 2-3 roky.