| Cena | info v RK |
| včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 2+1 |
| Lokalita | Psohlavců 1210/38, Praha - Braník |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Družstevní |
| Převod do OV | ne |
| Plocha užitná | 64 m² |
| Plocha podlahová | 56 m² |
| Počet podlaží | 4 |
| Podlaží umístění | 3. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
Ve velmi klidné a žádané lokalitě plné zeleně, konkrétně v ul. Psohlavců v Praze 4 Braníku, nabízíme ve výhradním zastoupení klienta bytovou jednotku v družstevním vlastnictví. Dispozice je 2+1, aktuálně však po kompletní náročné rekonstrukci (dokončena 2022), spíše 2+kk, neboť kuchyně a jídelna byla propojena s velkou obývací místností. Čistá užitná plocha bytu je 56 m2 plus zasklená lodžie/zimní zahrada o velikosti 8 m2 a sklepní kóje 2 m2. Nemovitost se nachází v menším cihlovém domě, který je velmi dobře udržován, bylo realizováno zateplení a vyměněny okna a to ve 3 nadzemním podlaží celkem ze čtyř. Aktuálně je byt pronajímám spolehlivé nájemkyni, která by mohla zůstat, tedy je možno koupi považovat i jako investiční příležitost. V opačném případě je byt po prodeji k dispozici prázdný a vyklizený dle dohody. Energetická třída je C, ale energetický štítek nebyl dodán. Lze však doložit fakturami za energie za poslední 2-3 roky.
