| Cena | 11 890 000 Kč |
| více informací u RK | |
| Kategorie | Byty 3+1 |
| Lokalita | Vršovická 699/74, Praha - Vršovice |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 80 m² |
| Podlahová plocha | 80 m² |
| Počet podlaží | 6 |
| Podlaží umístění | 6. NP |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | Rohový |
| Umístění objektu | Centrum obce |
| Zástavba | Obytná |
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou přibližně 80 m², který se nachází v posledním podlaží udržovaného činžovního domu s výtahem, v oblíbené lokalitě Praha 10 – Vršovice, ulice Vršovická.
Byt je situován v 6. nadzemním podlaží (5. patro). Díky boční orientaci není směřován přímo do hlavní ulice, což zajišťuje příjemnější a klidnější bydlení při zachování všech výhod městské lokality.
Hlavní předností bytu je praktická dispozice se třemi samostatnými, neprůchozími pokoji. Prostorný obývací pokoj nabízí příjemný výhled do zeleně. Další dvě světlé místnosti lze využít jako ložnice, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty.
Samostatná kuchyň s jídelním prostorem poskytuje dostatek místa pro každodenní fungování domácnosti. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem, horkovzdušnou troubou, lednicí s mrazákem a myčkou nádobí.
Z prostorné vstupní chodby vedou samostatné vstupy do všech pokojů, kuchyně, koupelny a na toaletu. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem. Součástí bytu je také menší balkon/lodžie o velikosti přibližně 1 m² a sklep.
Byt prošel rekonstrukcí přibližně v roce 2015. K jeho vybavení patří klimatizace s možností chlazení, čištění vzduchu i přitápění a také podlahové vytápění. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi a kombinace parket, dlažby a dalších praktických podlahových krytin.
Výhodou je umístění v posledním patře domu, díky kterému se nad bytem již nenachází žádná další bytová jednotka, což přispívá k většímu soukromí a pohodlí.
Dům je vybaven výtahem a průběžně udržován. V současnosti má původní fasádu, jejíž obnova je plánována do budoucna.
Lokalita a občanská vybavenost
Vršovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti se nachází obchodní centrum Eden, obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení i další služby.
Milovníci sportu a aktivního odpočinku ocení blízkost sportovního areálu Slavia, plaveckého bazénu a dalších sportovišť. K procházkám a relaxaci lákají nedaleké Havlíčkovy sady a okolní zelené plochy.
Výborné spojení městskou hromadnou dopravou umožňuje rychlou a pohodlnou dostupnost do centra Prahy i ostatních částí města.
Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Díky třem neprůchozím pokojům, samostatné kuchyni, umístění v posledním patře a atraktivní lokalitě nabízí komfortní bydlení i zajímavý potenciál dlouhodobého pronájmu.
Pro lepší představu o možnostech využití prostoru jsou v inzerci použity také vizualizace představující jednu z možných podob interiéru bytu.
