Prodej řadového domu, UP 280 m2, 3 NP, pozemek 175 m2, Smíchov - Císařka, ul. Zdíkovská

Prodej řadového domu, UP 280 m2, 3 NP, pozemek 175 m2, Smíchov - Císařka, ul. Zdíkovská

  • Číslo reality: 1824
  • Typ reality: Dům, vila
  • Celková plocha: 289.00 m2

Popis nemovitosti

Předmětem prodeje, ve výhradním zastoupení majitele, je řadový dům, v oblíbené části Prahy 5, mezi parkem Ladronka, Císařkou a Motolem. Budova má tři nadzemní podlaží a nabízí velkorysých 280 m2 užitné plochy se zahradou a pozemkem o velikosti 175 m2. Ve druhém nadzemním podlaží je vstup z ulice Zdíkovská, garáž, zádveří, šatna, velká hala s oddychovou relaxační zónou, WC a obývací část propojená s jídelnou a kuchyní. V prvním nadzemním podlaží jsou umístěny dvě ložnice, šatna, koupelna a obývací pokoj s jídelnou a druhou kuchyní, které jsou propojeny s venkovní terasou a zahradou, která má jižní orientaci. Část prostoru je určena pro sklad a technické zázemí. V nejvyšším, třetím nadzemním podlaží, je privátní zóna, která je tvořena čtyřmi pokoji, koupelnou a balkónem. Z jižní části je panoramatický výhled na Prahu, košířský masív a přilehlou zeleň. V okolí je plná občanská vybavenost, pěší dostupnost sportovně společenského parku Ladronka, obory Hvězda, Petřínské rozhledny apod. Dům poskytuje dostatek prostoru pro vícečlennou rodinu a využít ho lze i dvougeneračně. Budova prošla kompletní rozsáhlou rekonstrukcí, zahrnující nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, podlahové topení v celé ploše, instalaci vysoce kvalitních světlovodů, které přinášejí sluneční světlo i do původně nerezidenčně využívaných prostor a rekuperačního systému, který zajišťuje cirkulaci čerstvé vzduchu i při zavřených nových oknech, které mají trojskla. Střecha je opatřena novou izolací a krytinou. Aby bylo budoucímu majiteli umožněno realizovat interiér plně dle vlastních představ, nejsou dokončeny nášlapné plochy, obložky vnitřních dveří a obklady v koupelnách. Celá budova je digitálně zaměřena a plány lze předat architektovi, který se postará o návrh celého prostoru. Přiložené vizualizace poskytují představu o případné využitelnosti, členění a vzhledu jednotlivých partií budovy.

Vlastnosti nemovitosti

Plocha

  • Plocha terasa/balkón: 4.00 m2
  • Užitná plocha: 276.00 m2

Příslušenství a vybavení

  • Garáž: Ano
  • Parkoviště: Ano
  • Balkón: Ano
  • Sklep: Ne

Telekomunikace

  • Telefonní linka: Ano
  • Internet: Ano

Základní vlastnosti

  • Technologie stavby: smíšená
  • Stav objektu: velmi dobrý/po rekonstrukci
  • Umístění objektu: klidná část obce
  • Poloha objektu: řadový
  • Celkový počet podlaží: 3
  • Datum rekonstrukce: 2020
  • Počet parkovacích míst: 2

Sítě a energie

  • Plyn: Ano
  • Elektro 230V: Ano
  • Kanalizace: Ano
  • Voda: Ano
  • Elektro 400V: Ano
  • Topení lokální: Ano
  • Topení elektro: Ano

Občanská vybavenost

  • Tramvaj: Ano
  • Supermarket: Ano
  • Školka: Ano
  • Škola: Ano
  • Lékař: Ano
  • Pošta: Ano
  • Obchody: Ano
  • Služby: Ano

Kontaktujte makléře

Vladimír Keller - Agena Reality
Vladimír Keller +420777723951
vkeller@agenareality.cz

-->