Exkluzivní prodej vybaveného bytu 3+kk, 80m2, s balkónem, komorou, GS, Podle Náhonu, Praha 4

Exkluzivní prodej vybaveného bytu 3+kk, 80m2, s balkónem, komorou, GS, Podle Náhonu, Praha 4

  • Číslo reality: 1721
  • Typ reality: Byt - Byt 3+kk
  • Celková plocha: 80.00 m2

Popis nemovitosti

Nabízíme exkluzivně k prodeji vybavený byt o dispozici 3+kk, 80m2, v ulici Podle Náhonu, v Praze 4 Záběhlice. V blízkosti domu se nachází cyklostezka, a Hamerský rybník. Bytová jednotka 3+kk je v osobním vlastnictví, situovaná ve 2. nadzemním podlaží novostavby bytového domu z roku 2010. Byt má k dispozici prostorný balkón na jižní stranu s výhledem do zeleně, komoru na patře bytu a garážové stání (možnost dokoupit druhé GS) v suterénu domu přímo u výtahu. Byt je moderně renovovaný, plovoucí podlahy (Quick-step) v dekoru bělený dub, interiérové dveře v dekoru buk, prostorná vestavná skříň (se sušičkou a košem na prádlo), kuchyňská linka včetně spotřebičů (horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka, indukční varná deska, odsavač par, lednice s mrazákem Whirlpool). Dílčí kusy nábytku jsou individuálně navrženy a vyhotoveny na míru. Celkově byt působí rodinně a moderně. Byt je nabízen včetně vybavení (nábytek, spotřebiče, elektronika, atd.). Vhodné k rodinnému bydlení, a nebo jako investice k pronájmu bez dalších investic. V celém objektu je k dispozici výtah od suterénu (garážového stání). Ocení rodiny s dětmi, jako bezbariérový přístup do domu, garáže a bytu. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost, několik mateřských škol, základní škola, dětská hřiště, sportoviště Hamrsport (tenis, beachvolejbal, stolní tenis, jóga, zumba, akce pro děti, atd.), bowling, restaurace, vinný sklípek s venkovním sezením. U bytového objektu se tento rok bude budovat přírodní park. Lokalita Záběhlice zaručuje vynikající dopravní obslužnost do centra Prahy, tak i ven z Prahy. Velmi dobrá dopravní dostupnost MHD (tram č. 11, 14, zastávka Spořilov, dojezd do centra města do 25.min). BUS směr Hostivař, Strašnická a nebo Roztyly-Chodov. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Doporučuji prohlídku bytu.

Vlastnosti nemovitosti

Plocha

  • Plocha terasa/balkón: 8.00 m2
  • Užitná plocha: 70.00 m2
  • Plocha sklep: 2.00 m2

Příslušenství a vybavení

  • Garáž: Ano
  • Parkoviště: Ano
  • Balkón: Ano
  • Sklep: Ano
  • Výtah: Ano
  • Bezbariérový přístup: Ano
  • Včetně vybavení: Ano

Telekomunikace

  • Telefonní linka: Ano
  • Internet: Ano
  • Kabelová televize: Ano
  • Datové rozvody: Ano

Základní vlastnosti

  • Technologie stavby: cihlová
  • Stav objektu: novostavba
  • Orientace nemovitosti: jih
  • Umístění objektu: klidná část obce
  • Celkový počet podlaží: 5
  • Podlaží objektu: 2
  • Datum výstavby: 2010
  • Třída energetické: B – úsporná
  • Počet bytů v domě: 20
  • Počet parkovacích míst: 2

Sítě a energie

  • Elektro 230V: Ano
  • Kanalizace: Ano
  • Voda: Ano
  • Elektro 400V: Ano
  • Topení ústřední: Ano
  • Topení plyn: Ano

Občanská vybavenost

  • Tramvaj: Ano
  • Autobus: Ano
  • Supermarket: Ano
  • Dálnice: Ano
  • Školka: Ano
  • Škola: Ano
  • Lékař: Ano
  • Pošta: Ano
  • Obchody: Ano
  • Služby: Ano

Lokalita nemovitosti

Kontaktujte makléře

Tomáš Heyrovský - Agena Reality
Tomáš Heyrovský +420606668704
theyrovsky@agenareality.cz